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汕头市小公园这样改造您满意吗

发布时间:2019-08-14 16:56:28

汕头市:小公园这样改造,您满意吗?

编前语:部分经过修复的小公园街区美轮美奂,使小公园继续成为红,吸引了许多外来游客打卡参观游览。但是,在这一过程中,对小公园修复的效......

编前语:部分经过修复的小公园街区美轮美奂,使小公园继续成为红,吸引了许多外来游客打卡参观游览。但是,在这一过程中,对小公园修复的效果有一些民间声音提出了不同的看法,他们认为修复工作还可以做得更好。自媒体敲茶的这一帖子通过讲述客观事实,以理性包容的声音回应了这方面的质疑,受到众多友关注,本版予以摘要转载,以飨读者。

小公园老街区,是汕头人魂牵梦绕的地方,那里承载着汕头开埠百余年的光辉,遗留着汕头先辈们走过的痕迹,是汕头精神的根,是一切的源头。

随着时光流逝,老市区也历经了许多风雨。解放前后的小公园仍然是汕头商业中心,遍布商行店铺,四永一升平是一代人深刻的记忆。这之后

,老市区又随着市中心的东迁逐渐老去。

2014年4月,《汕头经济特区小公园开埠区保护条例》正式出台,小公园开埠区的概念被明确,保育活化工程整装待发。借助业态发展来激活老市区,成为了新的改造主目标。

2016年,三环三线概念被提出并且实现了前期基本目标,同时出现的还有业态规划,安平路、永泰路、升平路、民族路等老街区马路,被划分为三个不同的环,同时被赋予了不同的业态规划方案。

今天的小公园街区仍在进行改造工程,但一如以往,汕头的任何改变都会引发民间热议。随着工程深入,业态规划的进一步升级遇到了困难,改造工作也开始面对诸多质疑。

质疑

业态被统一规划,这是一件好事情,但却难以彻底实现,不同于其他城市的商业老街区,小公园老街区实际上属于多个不同的开发者,众口难调,力量又分散,无法形成高度一致的意识和计划,想要让哪条街变成特色一条街都是极其困难的。

另外,想要利用好老市区,危房老房的改造是势在必行的,但这一工程也开始有了一些质疑。

质疑主要是针对部分楼房的改造损坏了原来的风貌,比如外马路的某处房子就在络上引发了热议,人们质疑房子的改造破坏了原来的设计美,极具历史感的装饰也被轻易抹去,变得土里土气。有人说,这是一个贵妇变成了村姑。但这个改造项目其实是房产所有人自己做的,政府不应该背这个锅。

实际上,政府部门主导的改造工程,主要是修缮老市区建筑的立面,这一个修缮工程势必影响到楼房使用者,也包括一些底层商户,为此,政府甚至必须补贴住户几个月租金,补偿住户损失。

但立面改造是不是就没有问题呢,似乎也不是,比如很多立面上精致的装饰就被水泥简单的抹杀了。这也是目前民间质疑声最大的一方面。

水泥

对于这件事,有人提出了另一面。

老市区的房子很多是上世纪二三十年代华侨出钱建的,那时候的手工能力强,用料也讲究,屋檐下、窗框上的很多装饰都是用石灰做的,精致,典雅。

但如果今天翻修这些楼房想修旧如旧,几乎是不可能的事情,首先原材料就存在问题,想找到建筑使用的原材料,比如石灰等,是比较困难的,其中也存在工艺失传的问题。

而且想修得跟原来那个一模一样也极其困难,当年这些建筑外的灰雕,都是工匠在现场完成的,内容丰富但是随意性很大,短时间内修旧如旧几无可能,这是技术上的难题。

另一方面,这种做法造价也高,今日毕竟不比当年,雇一群工匠慢慢雕塑装饰,一整天做这一件事,单单人工费就会成为大负担,谁来解决经费问题呢?

加固

除此之外,房屋加固采用的方法也饱受质疑,今日老市区房屋加固采取的是包柱的办法,就是在原有的柱子外再包上一层钢板,这一做法必须处理柱头和房梁的衔接处,势必会破坏到柱子和房梁上很多古香古色的装饰。这些破坏都是不可逆的。

那么有没有其他加固方法呢,也是有的,就是在现有的柱子后面加装方形钢柱,但这需要占用街道空间,甚至破坏外墙。到底采用哪种方法好,这是个争议点。

比例

再有一个问题,则因为不容易被察觉而没有太多人争议,那就是比例上的变化,由于车行道标高的提升,原来道路、骑楼空间尺度发生了变化,部分骑楼空间甚至变成了半地下室。这其实是考虑到潮位而做出的调整,避免大雨天时老市区被大水所淹。

但这一问题也有其它更好的解决方案,比如改造排水系统,增强老市区的排水能力。显然这更复杂,成本也更高,改造工程还是选择了更容易的路子。

抉择

诸如这些,不免成为人们质疑小公园改造工程的点,但有质疑也会有支持,也有人觉得这些并不应该成为黑点。

再不改造房子都要塌了,还修旧如旧呢,到时连房子都没了。有人说,至少政府目前的改造还能起示范作用,如果没有政府这种改造在先,私人的改造会把老市区破坏得更彻底。

要么改造要么荒废,这是老市区面临的无奈窘境。

期盼

总而言之,今天的改变无非是为了人们能在这座城里活得更好,而质疑的人们也并非刻意针对什么,无非热爱家乡土地,无非希望改造工程做得更精细。

时光总会带走一些,也总会回馈一些。只希望这片土地上的我们,都能活得更好,这就可以了。

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