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海口保护产权人信息安全符合规定可以查询房

发布时间:2019-07-31 10:45:45

如果你的亲人和朋友向你借钱,你以收入低手头紧婉言拒绝了他们

海口保护产权人信息安全符合规定可以查询房

,但他们随后在房屋登记部门网站输入你的名字,一查你刚买了两套房,你会不会尴尬?如果房屋租售中介和装修公司随便可以查询到你新买了几套房产且知道地址,你会不会受到骚扰之苦?我们想推动官员财产公示和反腐败本没有错,但随便都能查到房产住所,会不会恰恰为贿赂官员或暴力报复他人提供了便利?

官员财产公示决不是要把所有官员都“抄家一遍”并展示其财产,随意查阅他人房产其实在国外也不允许。在很多人认为“以人查房”涉嫌保护贪腐的集体焦虑下,我们是不是该反思公民的财产隐私与官员财产公示不能陪绑?记者带着这些疑问,采访了市房屋登记部门,得到的答复是,权利人、利害关系人只要符合规定条件,其实可以“以房查人”、“以人查房”的。但不符合规定的绝不随便查,海口保护产权人身份信息及交易安全。业内同时告诉记者,即使可以“以人查房”,在全国城镇个人住房信息系统没有全部联网的情况下,查询到的其实也是局部信息。

一种“可以理解”的社会集体焦虑

去年下半年以来,国内频发的“房叔”、“房婶”事件,令住房信息系统建设备受关注。近段时间,一些地方加紧出台了房屋信息查询规范,这些规范对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束,业内指这在此前已出台的规范中并不多见。

记者了解到,此前媒体报道江苏盐城不久前出台的《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》,对房屋信息实行有条件查询和限制查询。明确除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序可查询外,其他情形“一律严禁‘以人查房’”。

福建漳州市近日出台《房屋权属登记信息查询暂行办法》,此举旨在为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系”。该办法规定,除申请查询本人房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外,严禁以姓名(名称)为条件进行查询,只能以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询,查询工作人员对房屋权属信息的内容保密。漳州有关方面称,他们还将强化落实相关问责机制。

这样的消息,引起了社会的广泛关注。部分民众质疑此“规定保护了谁”,认为严控对保护隐私虽有作用,但公众无法查询,贪腐官员岂不“渔翁得利”?某销售总监李政刚认为,互联网反腐是一件好事,再加上近年出台的“限购令”,限制公职人员购买多套房产,两者结合对维护房地产市场秩序来说,也算有一定推动作用。这时一些地方出台的新规,禁止普通公民调查别人的住房信息,看上去就有点“庇护”的意味。

读者林莉莉也认为,网民反腐力量成为某些官员的噩梦,但是新规就像一盆冷水,不但浇灭了网民的热情,也拦住了网民们探究的道路。可拦住了网民,谁去曝光这些贪官呢?一些贪官会不会因为这条规定而拍手称快?

海南某律师事务所律师认为,隐私权不能成为政府官员的“遮羞布”,政府官员应该受到民众的监督,应该将财产公开透明化,官员的隐私权应让位于民众的知情权和监督权。在这个事件中谈官员的隐私权是很可笑、很可悲的。

记者了解到,一项网络调查显示,超过9成的人认为“以人查房”应该查,有将近一半的人认为严控“以人查房”,客观上不利于社会对贪官房产的监督。

但如此同时,各界对个人隐私与公民知情权如何平衡的问题,也开始更加关注。很多专家学者认为,网友把此举解读为对某些利益群体的保护,是一种偏离理性的误读,同时也暴露出一种可以理解的社会集体焦虑。把公民财产隐私和官员财产公示陪绑,毕竟不是一种好办法。

公民财产隐私不能陪绑官员财产公示

“房地产是不动产,个人的房产往往是自己最大的资产,而现金存款价值往往没有房产价值大。”接受记者采访时,家住坡博村的公务员吴先生坦言,自己有4套房产,两套是自己的,两套是父母留给他的。虽然这些都是合法的财产,但他还是不愿意让他人都知道。他反问记者:“你愿意让人家进入银行网站,输入你的名字就知道你在各金融机构里你户头里的存款?”但记者表示两者没有真正可比性时,他笑着问记者:“你能不能马上让房屋登记部门,将官员房产信息和普通人房产信息系统区分管理?”

海口律师吴勇也认为,国外不仅有一套严格的官员财产申报公开制度,还有一套严格的对公务人员职业操守的管理制度。各国房屋登记信息公开范围和口径虽有所不同,但一般都限于“以房查人”,“以人查房”受到严格控制。目前我国的官员财产公示并非没有进步,公职人员财产申报的执行变得更加严格,并开始引入对申报内容的抽查制度,但确实与公众的诉求仍有距离。但即便官员资产,其实也分为国家因职位分配和个人合法收入两部分。如果是国家分配部分理应公开,但个人合法收入所得,购买的商品房和普通人一样,没必要公开。不符合相关规定去随便查询和公开,往往并不能起到监督作用。

他举例说,去年底的广州“房婶”事件,后经广州市纪检部门调查,信息即是番禺区交易登记中心的一名编外人员受人所托,没有经过任何审批违规查询。调查同时显示,68岁的“房婶”李芸卿名下购房资金,都来自父辈遗留房产的拆迁补偿款等合法收入,并无违法违纪现象。

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